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别墅装修应该注意的十大事项
  

别墅不同于普通住宅,是大“house”,它的装修不是简单几个工种叠加就能完成,实施过程中,涉及面很宽、很广。例如:它不仅包括传统木制作、泥制作、涂料制作、水电制作,还有环境系统、水系统、智能网络系统、地热供暖系统……专业性很强,更细化局部:如设计就不仅仅是装修设计,它可以细分装修设计、水电设计、智能化家居设计、装饰设计、结构加固设计等等。所以别墅装修是一个庞大系统,为了给自己的爱墅创造一个最舒适的家居环境,以下事项应该注意:

一、地板、墙面、房顶不可太随便

为别墅选择木地板要求更高,切忌“省小钱吃大亏”。选择口碑好,通过了权威认证的地板才是上策。

墙面其实是个画板,主人的心情爱好都反映在上面,色彩品质都是面子上的事情。劣质的墙面漆也会产生大量有害气体,而且会发生诸如色彩变化、龟裂霉斑等麻烦事。买好的墙面漆固然重要,时机却也得选好。而且很多人冬季刷墙面漆,容易产生错觉,偏重暖色调,到了夏天却受不了,重新刷一遍又太费时费力。而且天气太冷容易影响到墙面漆的效果,开春后会出现变色等小毛病。即使是好漆受到了低温的考验,可能也会出现龟裂甚至成块脱落的情况。


楼顶隔热层是很多人容易忽略的问题。我国的夏季普遍高温,特别是深圳地区日照多且气温高。长达二三十天的连晴高温非常考验房顶的隔热效果。好在隔热层一般是由开发商修好,不需要购房者费心。但是如果在买房合同上没看到楼顶隔热层的注明,就要小心开发商的陷阱。根据有关规定,楼顶在建筑设计规范要求上必须具备隔热层,如果没有,购房者可以拒绝收房。

 

二、与父母同住,装修浴室要格外注意安全性

家中有老年人的住户,在装修卫浴间要特别关注安全性,比如,边角处理要圆滑;各种设备高度适合,减少老人的动作幅度;地面要进行防滑处理,增加更多安全把手;尽量不要使用玻璃、金属的材质。

三、家中楼层较多,要安装智能家居系统保证安全

许多住别墅或Townhouse的家庭都要安装智能家居系统,智能家居系统中的安防措施可以实现电视的自然切换,控制中心可以自动调节AV转换,当某一设备遭到破坏时,摄录设备会记录下情景,并自动在视频设备上播放。如果房主不在家,安防系统会自动向小区拨出电话,随后拨通你的手机,实现对安全的24小时监控。

 

四、安装超大按摩浴缸留意楼板承重

小资人士一定喜欢家中有个专属于自己的超大浴缸,但是,安装这类浴缸,楼板承重是关键。一定要测试楼板是否能承受装满水后的浴缸的重量。找到经验丰富和专业能力强的设计师,让他通过浴缸的容积、楼板的承受能力,来帮你判断是否适合安置大型浴缸,以确保安全。


五、厨房挑空高,烟道设计要合理

由于别墅、TOWNHOUSE住宅的厅高,烟道长,烟机的排风量、电机的功率应该更大。如果烟道长度大于4米,就应该考虑增加一级排风装置,增进排风效果。此外,地排式烟机也是一种不错的选择。

六、竞标方式选装修公司

别墅装修专业性极强,客户对此都不很了解,在所拥有的设计资源中,采用设计方案竞标的方式选择装修公司,客户从中进行比较选择,选出最能体现自己综合需求的设计方案。

七、选择“管理型”装修公司

别墅装修涉及面广,关联专业施工机构不少于10个,作业时间大都在4~5个月之间,过程管理的重要性尤为突出。

 

中式现代别墅装修效果图

在这一过程中,若由有较强预见性和协调性的管理公司对设计、施工(包括各种设施设备安装)、监理各参与机构进行有效的、系统的协调与组织,就会大大减少了各类施工问题发生的可能性。

八、选监督机制完善的装修组织

别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。在这一过程中会产生诸多问题,孰是孰非,这就需要公正、客观的监督机制,首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的别墅,它的装修额值数十万甚至几百万,牵扯方面众多,若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理,是极不科学的;在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验,再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告,对不合格项采取一票否决制。事实证明;只有通过设计、施工、监理的真正分离,形成相互监督机制,任何一方面都无权用行政手段去压制对方,才能提高施工工艺要求,确保装修过程的质量合格。

九、选择专业的别墅室内外园艺设计机构

一般而言,别墅客户会购买周边区域的绿化地带,但对家庭绿化的理解往往仅限于绿草地和室内盆栽;其实绿化在整栋别墅中应无处不在,阳台、房顶、窗台、中庭,而且什么样的环境种哪类植物,室内绿化的摆放与种类选择的讲究等等,这就是为什么需要一个专业的园艺设计为之服务的理由。

十、选择高品质家居用品设计规划机构

“装修”之后,必不可省的是“装饰”。成功的“装饰”真可谓是具有画龙点睛的功效,看似不经意中的一瓶一罐、一花一草、一画一插,都与周围的环境水乳交融,和谐共鸣;包括寝具、家具、窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品,在设计师的装饰指导下,完成真正意义上的“别墅装修装饰”工程。

 

设计师:叶珊珊
职 位: VIP设计师
擅长风格:现代简约、新古典风格、田园风格
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